.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. mlochy@immolochy.be W. http://www.immolochy.be
Landelijk gelegen en goed onderhouden WONING op 35 are 37 ca.
Eengezinswoning voor € 0
Melkwezerstraat 66, 3350 Wommersom
Ref: spir1178
3 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
3537m2 grondopp.
EPC: 668 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Landelijk en rustig gelegen EENGEZINSWONING, open bebouwing met
4 slaapkamers, garages, tuin (zuid) en weide op 35 are 37 ca.
Deze, goed onderhouden woning is ingedeeld als volgt:
Inkom/vestiaire, ruime living met oh, aparte eet/zitkamer, veranda, ingerichte douchekamer, ingerichte keuken, technische ruimte, apart wc; kelder.
Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, uittrekbare trap tot ruime zolder;
Cv stookolie. Enkele en dubbele beglazing. Rolluiken. Stalling/berg-/wasplaats en garages, binnenkoer en tuin, weide met tuinberging,
Dit goed is gelegen in woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
EPC 668 kWh/m²jr. wgl/Ag, vg, gvv, gdv, gvkr.
4 slaapkamers, garages, tuin (zuid) en weide op 35 are 37 ca.
Deze, goed onderhouden woning is ingedeeld als volgt:
Inkom/vestiaire, ruime living met oh, aparte eet/zitkamer, veranda, ingerichte douchekamer, ingerichte keuken, technische ruimte, apart wc; kelder.
Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, uittrekbare trap tot ruime zolder;
Cv stookolie. Enkele en dubbele beglazing. Rolluiken. Stalling/berg-/wasplaats en garages, binnenkoer en tuin, weide met tuinberging,
Dit goed is gelegen in woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
EPC 668 kWh/m²jr. wgl/Ag, vg, gvv, gdv, gvkr.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | droge bewaarkelder |
Gelijkvloers
| Atelier | Zie berging/ wasplaats | |
| Badkamer 1 | Ingerichte douchekamer | |
| Berging | Ruime stal voorzien van water en elektriciteit; er zijn eveneens 2 garages en tuinberging | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | Er zijn 2 aparte garages | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Ingericht | |
| Living | Ruime living | |
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | Er isook putwater | |
| Wc1 | ||
| Zitplaats | er is een aparte zitplaats |
| 200 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Er zijn 2 kamers van 4 x 4 m en 2 kleinere kamers (eentje is in gebruik als bureel) | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 2
| Zolder1 | Grote bergzolder toegankelijk met uittrekbare trap. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
de woning is gebouwd voor de wet van stedenbouw in 1962;
vergunning voor het bouwen van de garage en uitbreiden van een garage
|
|
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
De woning is deels gelegen in waardevol agrarisch gebied en deels in woongebied met landelijk karakter
|
|
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| Optionele informatie | de weide ligt voorkant straat achter in klein deel mogelijk overstromingsgevoelig gebied | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| EPC n° | 202209050002668100-RES-1 |
| EPC waarde | 668 kWh/m² |
668
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming met thermostatische kranen |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels op gelijkvloers, vinyl op verdieping |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Ramentekst | Er is deels enkele en deels dubbele beglazing |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Ki | € 893,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.664,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Er is een voortuin, tuin met parking, terras/koer en weide |
| Tuinoppervlakte | 3537 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 3537 m² |
| Bouw oppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 188 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 40 |
| Dak | Pannendak |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Controle attest ter beschikking- verbeteringswerken uit te voeren |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.