Ruime EENGEZINSWONING, hob, met ruimte voor een vrij beroep, parking, grote garge, tuin.

Eengezinswoning

Groenhofstraat 37, 3300 Kumtich
Ref: spir1116
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
457m2 grondopp.
EPC: 690 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Ruime, welgelegen EENGEZINSWONING, half open bebouwing met 3 slaapkamers, met aanbouw/ruimte voor diverse doeleinden, aparte garage 2 wagens, ruime parking en tuin op 4 are 57 ca.
VERLAAGDE PRIJS! Buitenkans! Indeling: inkom, ruime living met open volledig ingerichte keuken, met eet/zitkamer, open haard mogelijk; toegang naar aanbouw/ruimte met aparte ingangen en alle voorzieningen, (voorheen een kapperszaak), wasplaats /berging; rolluik;
Verdieping1: nachthal met uittrekbare trap toegang tot de grote zolder, 3 slaapkamers, ingerichte douchekamer, apart wc; Cv stookolie. Aardgas in straat. Terras en tuin (gazon).
Zeer goede ligging!
vg,wg,gdv,gvkr,gvv


Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

175 m² Ruime WONING met nog in te richten zolder (slaapkamers mogelijk) en tuin met aparte, grote garage 2 wagens
Berging Wasplaats/berging + bergkelder
Bureau
Eetkamer
Garage Aparte garage 2 wagens
Inkomhal
Keuken 1 Volledig ingerichte keuken
Living Mooie leefruimten, open haard mogelijk
Terras
Vestiaire
Vrijberoep Heden ingericht kappersalon met alle voorzieningen
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingerichte douchekamer
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1

Verdieping 2

Zolder1 Uittrekbare trap vanaf de nachthal op verdieping 1
Bouwvergunning Ja
De woning werd gebouwd voor de wet op stedenbouw 1962. Aanbouw (ruimte voor diverse doeleinden, voorheen een kapperssalon) en de aparte garages zijn gebouwd met stedenbouwkundige vergunning dd 22 september 1983.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201211-0002349323-RES-1
EPC waarde 690 kWh/m²
690
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en betonnen welfsels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst De woning heeft grotendeels dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Parking voor-en langs de woning, tuin (gazon) met terras. Bijgebouw: grote garage.
Tuinoppervlakte 457 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 50 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 1983
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 457 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Perceelbreedte 10,50 m
Perceeldiepte 44 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Lessenaarsdak
Dakhelling 40°
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Schema's ontbreken, enkele aanpassingen te doen.

Panden in de buurt