.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. mlochy@immolochy.be W. http://www.immolochy.be
Welgelegen EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, tuin en garage op 10 are 44 ca.
Eengezinswoning
Kerkomsesteenweg 136, 3370 Boutersem
Ref: spir1182
3 slaapkamers
2 badkamers
157m2 woonopp.
1044m2 grondopp.
EPC: 441 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Welgelegen EENGEZINSWONING, open beb. met 3 slaapkamers,parking, een mooie tuin en garage op 10 are 44 ca.
Indeling: inkom, kelder, living met pelletkachel, volledig ingerichte keuken, aparte zitkamer met pelletkachel, veranda eveneens met pelletkachel, bijkeuken/wasplaats met pelletkachel, ingerichte douchekamer met douche, lavabo en wc; garage; verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, kleine badkamer met ligbad, lavabo en wc; vaste trap tot grote zolder: slaapkamers mogelijk. Recente centrale verwarming op aardgas, overal nieuwe ramen, pvc, dubbele beglazing.
De elektriciteit is vernieuwd en goedgekeurd tot in juni 2047.
EPCwaarde: 441 kwh/m²jaar. wg, vg, gdv, gvv
Indeling: inkom, kelder, living met pelletkachel, volledig ingerichte keuken, aparte zitkamer met pelletkachel, veranda eveneens met pelletkachel, bijkeuken/wasplaats met pelletkachel, ingerichte douchekamer met douche, lavabo en wc; garage; verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, kleine badkamer met ligbad, lavabo en wc; vaste trap tot grote zolder: slaapkamers mogelijk. Recente centrale verwarming op aardgas, overal nieuwe ramen, pvc, dubbele beglazing.
De elektriciteit is vernieuwd en goedgekeurd tot in juni 2047.
EPCwaarde: 441 kwh/m²jaar. wg, vg, gdv, gvv
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder | Berg- en chauffagekelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Douchekamer op gelijkvloers met lavabo en wc | |
| Berging | Kelder en garage en bergruimte in de bijkeuken | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Compacte, volledig ingerichte keuken | |
| Living | Veel lichtinval met pelletkachel | |
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | In de badkamer |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Badkamer op verdieping met klein ligbad, lavabo en wc | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | Vaste trap vanaf verdieping 1 naar de ruime zolder |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
De woning werd gebouw in 1952. De uittreksels / vastgoedinformatie is ter beschikking.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220624-0002629097-RES-1 |
| EPC waarde | 441 kWh/m² |
441
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recente centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegel op gelijkvloers en laminaat in de slaapkamers / betonnen welfsels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | De ramen zijn nieuw |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Ki | € 728,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.356,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2021 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | De grondopervlakte is 10 are 44 ca. Er is parking, terras/binnenkoer, gazon, een groententuin en kippen/pluimveetuin. Eveneens een tuinberging en tuinhuis. |
| Tuinoppervlakte | 850 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1044 m² |
| Bouw oppervlakte | 176 m² |
| Woonoppervlakte | 157 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 40° |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De elektriciteit is goedgekeurd tot 14 juni 2047 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.