.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. mlochy@immolochy.be W. http://www.immolochy.be
EENGEZINSWONING, ob, met mooie tuin en BOUWGROND, open beb.
Eengezinswoning voor € 0
Aarschotsebaan 26, 3370 Boutersem
Ref: spir1181
2 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
1029m2 grondopp.
EPC: 835 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Goed onderhouden, welgelegen EENGEZINSWONING, open beb. met 2 ruime slaapkamers, vaste trap tot zolder, bijgebouw met garage, parking en tuin met een aanpalende BOUWGROND, open beb. op totaal 10 are 29 ca. Woongebied.
Indeling: inkom, ruime living (open haard mog.), aparte eet-/zitkamer, ingerichte keuken; Verdieping1: ruime nachthal, vaste trap tot de grote zolder (slaapkamers mogelijk), 2 slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad, bidet en lavabo; voorraadkelder.
Aparte garage, bijgebouw, bergplaats/fietsenstalling, technische ruimte met apart wc.
Cv stookolie. Aardgas in straat. Rolluiken. Terras en tuin (gazon).
Alle voorzieningen; vg,wg,gdv,gvkr,gvv
Indeling: inkom, ruime living (open haard mog.), aparte eet-/zitkamer, ingerichte keuken; Verdieping1: ruime nachthal, vaste trap tot de grote zolder (slaapkamers mogelijk), 2 slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad, bidet en lavabo; voorraadkelder.
Aparte garage, bijgebouw, bergplaats/fietsenstalling, technische ruimte met apart wc.
Cv stookolie. Aardgas in straat. Rolluiken. Terras en tuin (gazon).
Alle voorzieningen; vg,wg,gdv,gvkr,gvv
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Droge berg/voorraadkelder |
| Atelier | zie bijgebouw | |
| Zitplaats | aparte zitplaats naast de living |
Gelijkvloers
| Woning heeft 137 m² woonoppervlakte , de zolder en de kelder niet inbegrepen. Eveneens is er het bijgebouw en de garage. | ||
| Berging | Bergkelder +bijgebouw achter de woning | |
| Cv ruimte | de technische ruimte is in het bijgebouw | |
| Eetkamer | Er is een aparte eet-zitkamer | |
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Ingerichte keuken | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | In het bijgebouw | |
| Wc1 | In het bijgebouw |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en bidet | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | Ruime zolder bereikbaar met vaste trap vanuit de nachthal. Slaapkamers mogelijk. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Bouwplan van de woning is van 15 december 1959. Woningen die gebouwd zijn in 1962 worden geacht vergund te zijn.
Bouwvergunning voor de garage in juli 1969.
In de linkerperceelgrens loopt voetweg nr 35.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220930-0002685927-RES-1 |
| EPC waarde | 835 kWh/m² |
835
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloeren en houten vloeren |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Er zijn overal rolluiken in hoofdgebouw |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | De houten ramen in woning hebben enkele beglazing, de kunsstof ramen hebben dubbele beglazing |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Ki | € 1.207,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.249,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie tuin - breed perceel met mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing |
| Tuinoppervlakte | 1029 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1029 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Gevelbreedte | 7,80 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 40° |
| Dak | Pottelberg pannen - De zolder is nog niet geïsoleerd. Bereikbaar met trap vanuit een ruime nachthal. |
| Kroonlijsthoogte | 5,80 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Attest op aanvraag - bestek ter beschikking ( geen schema's, enkele aanpassingen te doen) |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.