Ruime EENGEZINSWONING, half open beb. met 3 slpkrs, garage in woongebied op 18 are 60 ca

Eengezinswoning

Groenstraat 27, 3370 Boutersem
Ref: spir1070
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
1860m2 grondopp.
EPC: 699 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

U zoekt een ruime rustig gelegen WONING? Die hebben wij voor u:
Welgelegen ruime WONING, HOB, met 3 slaapkamers, aparte garage en grote tuin, gelegen in woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied op 18 are 60 ca.
Ind: Inkom, ruime living met OH, aparte eet/zitkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad, wasplaats en wc met lavabo.Kelders.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, berging, vaste trap tot ruime bergzolder).
Aangelegde tuin met voortuin, zijtuin (bouwzone) en aparte garage met berging, tuinhuis. 1ste 50 meter is het perceel gelegen in woongebied, hierna landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Nieuwe pvc ramen dubbele beglazing (2012) en rolluiken; cv op stookolie. Aardgas aanwezig. Parking 2 w, terras,
Goede bouwconstructie (beton) BJ’ 1957-58
EPC: 699 (kWh/m²jaar) 20200217-0002249466-RES-1
Het goed is beschikbaar bij akte
vg, wg, gdv, gvkr, gvv


Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Atelier ZIe garage/berging
Badkamer 1 Ingericht met bad en lavabo
Berging Losstaande tuinberging/garage en kleine berging op verdieping in de woning + zolder.
Eetkamer
Garage Losstaande garage met bergruimte
Inkomhal
Keuken 1
Living Ruime living met veel lichtinval. Open haard in living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

De woonoppervlakte is 125 m² + zolder + aparte garage/berging. Plan is ter beschikking. Deze eigendom heeft heel wat potentieel!

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Het huis is gebouwd in 1957-1958 met garage/berging en tuinhuis in 1980.
Recente bestemming Woongebied
Eerste 50 meter is woongebied, hierna landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Tuinzone ligt deels in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200217-0002249466-RES-1
EPC waarde 699 kWh/m²
699
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op stookolie, aardgas aanwezig. ketel goed onderhouden van 1999.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5300
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en vinyl op betonnen vloer. Ook zolderverdieping is beton.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken De ramen en rolluiken zijn verneiuwd in 2012.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Kip en open -uitstekende staat
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie voortuin met parking, zijperceel in woongebied, achtertuin is landschappelijk waardevol agrarisch. Rustige ligging!
Tuinoppervlakte 1800 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1860 m²
Bouw oppervlakte 78 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 59 m²
Oppervlakte 2e verdieping 39 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 675 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kroonlijsthoogte 3,90 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt