.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. [email protected] W. http://www.immolochy.be
Vernieuwd APPARTEMENT met 2 slpkrs, ruime living en autostaanplaats
Appartement voor € 195.000
Kennedypark 5, 3300 Tienen
Ref: spir1200
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Vernieuwd APPARTEMENT van 80m2² gelegen op de 2de verdieping met 2 slaapkamers, ondergrondse autostaanplaats en keldertje.
Indeling: Inkom met vestiaire, apart wc, ingerichte douchekamer, 2 slaapkamers; ruime living (zuid) met open volledig ingerichte keuken, berging, 2 terrassen.
Overal dubbele beglazing (nieuwe ramen van 2022), rolluiken. Lift.
Gemeenschappelijk condenserende verwarmingsketel (Bj 2018) op aardgas, private autostaanplaats in het gebouw en keldertje.
EPC: 236 kWh/m2jr. Vg, wg, gvkr, gvv; gdv IN OPTIE
Indeling: Inkom met vestiaire, apart wc, ingerichte douchekamer, 2 slaapkamers; ruime living (zuid) met open volledig ingerichte keuken, berging, 2 terrassen.
Overal dubbele beglazing (nieuwe ramen van 2022), rolluiken. Lift.
Gemeenschappelijk condenserende verwarmingsketel (Bj 2018) op aardgas, private autostaanplaats in het gebouw en keldertje.
EPC: 236 kWh/m2jr. Vg, wg, gvkr, gvv; gdv IN OPTIE
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | zie autostaanplaats | |
| Kelder | Op straatniveau, individuele kelder |
| Cv ruimte | gemeenschappelijk | |
| Living | Zonnige living met terras. Er is veel lichtinval. Rolluiken. | |
| Terras | Er zijn 2 terrassen met onmiddellijke toegang vanuit de living en vanuit de keuken |
Verdieping 2
| 80 m² | Gezellig en praktisch ingericht appartement van 80m² met aparte autostaanplaats + kelder. | |
| Badkamer 1 | Ingerichte douchekamer met aansluiting voor de wasmachine | |
| Berging | Aparte berging + kelder | |
| Eetkamer | zie living | |
| Keuken 1 | -Volledig ingericht met hang- en staankasten, koelkast, combiné-oven, elektrische kookplaat en vaatwasser | |
| Slaapkamer 1 | de slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | leidingen aanwezig in de douchekamer | |
| Wc1 | apart wc |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
BOUWEN VAN DE APPARTEMENTEN
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230615-0002919834-RES-1 |
| EPC waarde | 236 kWh/m² |
236
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Radiators met thermostatische kranen |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels (nieuw) |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Grotendeels elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoog rendementsglas, waarde 1 |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Ki | € 681,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.300,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2022 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 250,00 |
| Inbegrepen | Maandelijkse voorschotten: inbegrepen:privatief verwarming, pribvatie waterverbruik, verzekering, syndicus, lift, onderhoud gemeenschappelijk delen |
| Provisietekst | Maandelijkse voorschotten op verwarming en water, detail verkrijgbaar |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gemeenschappelijk - bezoekersparking |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | De schema's ontbreken en een kleine aanpassing te doen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.