Gerenoveerde EENGEZINSWONING met 5 slaapkmers, garages en grote leefruimten op 72 are

Eengezinswoning voor € 785.000

Sint Truidensesteenweg 407, 3300 Tienen
Ref: spir1232
6 slaapkamers
2 badkamers
510m2 woonopp.
7100m2 grondopp.
EPC: 131 kWh/m2

Omschrijving

Gerenoveerde, ruime EENGEZINSWONING met 6 slaapkamers, grote leefruimten, prachtige tuin, terras en garages op 71 are.
Indeling: inkom met apart met lavabo,inpandige garage, ruime living met zitplaats, nieuwe volledige ingerichte keuken en eetplaats, aparte zitkamer/bureel met pelletkachel, volledige ingerichte badkamer met ligbad, douche, lavabo en wc, 2 slaapkamers op gelijkvloers en nog heden een multifunctionele kamer en garage; wasplaats/berging,overdekt terras.
verdieping 1: 2 slaapkamers; ingerichte badkamer met wc, verdieping 2: multifunctionele kamer, 2 zolderkamers. Er zijn in de woning 5 wc's.
Centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen, warmtepomp, pelletkachel. De tuin is bereikbaar met grote automatische toegangspoort gelegen naast huisnummer 399.
De elektriciteit is vernieuwd en goedgekeurd tot 30/6/2048.
Overal dubbele beglazing, EPC: 131 kWh/(m²jaar)
Boomgaard, aangelegde grote tuin met terras, tuinhuis, garages.
De woning werd vernieuwd in 2013/2014 met oa. nieuw dak, isolatie , volledig nieuwe keuken, deels nieuwe vloeren, enz....
Deze woning moet u gezien hebben. vg, wg, gvv, gdv, gvkr

Gelijkvloers

510 m² Woning met potentieel! Zoekt u een ruime woning omgeven door veel groen en komt deze in uw budget? wij geven u graag een afspraak.
Atelier zie grote garages
Badkamer 1 Volledig ingerichte badkamer
Berging
Bureau er zijn verschillende ruimtes die dienstig kunnen zijn als bureel
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer ruime living met open ingerichte keuken , salon, eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 De keuken werd grondig gerenoveerd en is heden nieuw geplaatst en volledig ingericht.
Living grote leefruimte met eet- en zitplaats
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras is recent aangelegd
Wasruimte
Wc1
Wc2 Er zijn 5 wc's in de woning

Verdieping 1

Badkamer 2 volledig ingerichte badkamer
Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Zolder1
Zolder2
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Het goed ligt in woongebied met landelijk karakter eerste 50 meter en hierna agrarisch gebied. De woning is gelegen aan een gewestweg. Een rooilijnplan: Gewestelijk: N3 Tienen-Hakendover, dd. 01/08/1959
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Ja
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230912-0002981464-RES-1
EPC waarde 131 kWh/m²
131
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, pelletkachel
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Tegels op gelijkvloers -houten vloeren op verdieping
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatisch
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 785.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.507,46
Ki € 2.012,00
Geïndexeerd Ki € 4.378,00
Jaartal indexering Ki 2024
Onroerende voorheffing € 2.179,14
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 6600 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 5
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 5
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 7100 m²
Woonoppervlakte 510 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 35°
Dak Nieuw dak
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Geldig tot 30 juni 2048
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt