.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. [email protected] W. http://www.immolochy.be
Goed onderhouden EENGEZINSWONING op 2 are met mooie leefruimtes, stadstuintje en garage (toegang via Fabriekstraat)
Eengezinswoning voor € 0
Kerkstraat 27, 3300 Tienen
Ref: spir1204
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
200m2 grondopp.
EPC: 487 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Goed onderhouden EENGEZINSWONING op 2 are met mooie leefruimtes, stadstuintje en garage (toegang via Fabriekstraat).
Indeling: inkom, ruime living (doorlopend: salon, zit- en eetkamer) ingerichte keuken, on,gerichte badkamer met douche, lavabo en toilet), veranda; aangenaam tuintje , de garage (toegang via Fabriekstraat);
Verdieping: trap vanuit leefruimte naar slaapkamer 1 (= multifunctionele kamer), slaapkamer 2; vaste trap tot grote zolderkamer (slpkr 3) (bereikbaar met iets steilere trap), apart wc. De ramen zijn van 2013, dak met onderdak.
De woning is asbestvrij. Beschikbaar bij akte.
EPC: 487 kWh/ m²jaar, certificaat: 20230626-000298371-RES-)1
De woning is in OPTIE .
Indeling: inkom, ruime living (doorlopend: salon, zit- en eetkamer) ingerichte keuken, on,gerichte badkamer met douche, lavabo en toilet), veranda; aangenaam tuintje , de garage (toegang via Fabriekstraat);
Verdieping: trap vanuit leefruimte naar slaapkamer 1 (= multifunctionele kamer), slaapkamer 2; vaste trap tot grote zolderkamer (slpkr 3) (bereikbaar met iets steilere trap), apart wc. De ramen zijn van 2013, dak met onderdak.
De woning is asbestvrij. Beschikbaar bij akte.
EPC: 487 kWh/ m²jaar, certificaat: 20230626-000298371-RES-)1
De woning is in OPTIE .
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Droge , frisse kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingerichte douchekamer | |
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | Ruime garage: Toegang via Fabriekstraat en vanuit de tuin | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | In de keuken | |
| Wc1 | In de douchekamer |
| 138 m² | Deze woning is goed gelegen en moet gezien worden! |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Multifunctionele kamer | |
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | Afgewerkte zolderkamer | |
| Wc2 | Bovenaan trap/portaal verdieping 2 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230626-0002928371-RES-1 |
| EPC waarde | 487 kWh/m² |
487
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Gaskachels |
| Bevloering | Tegels op gelijkvloers en hout en vinyl op verdieping |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Enekele ramen hebben nog enkel glas, maar er is grotendeels dubbele beglazing met vliegenramen sedert 2013. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Ki | € 394,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 704,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Het tuintje heeft veel groen/ aanplanting. Rustig vertoeven! |
| Tuinoppervlakte | 120 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 40 |
| Dak | Het dak met een onderdak werd vernieuwd in 2006. |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Attest is ter beschikking op aanvraag; bestek om de aanpassingen te laten uitvoeren is aanwezig. |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.