.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. mlochy@immolochy.be W. http://www.immolochy.be
Gerenoveerde RIJWONING met overdekte koer op 65 ca.
Eengezinswoning voor € 165.000
Paardenbrugstraat 40, 3300 Tienen
Ref: spir1104
2 slaapkamers
1 badkamer
97m2 woonopp.
65m2 grondopp.
EPC: 572 kWh/m2
Omschrijving
Gerenoveerde RIJWONING met koer op 65 ca.
Indeling: inkom/gang, living (zit-, salon- en eetruimte), ingerichte keuken, volledig ingerichte badkamer (ligbad, lavabo, wc) met aansluiting/leidingen voor wasmachine, ruime overdekte koer;
verdieping: trap naar verdieping vanaf de leefruimte, nachthall, 2 slaapkamers (één met terras), vanaf slaapkamer 2, vaste trap tot de zolder. Verwarming met gaskachels en elektriciteit. Kelder.
De elektriciteit is goedgekeurd, de ramen hebben dubbele beglazing, de woning heeft een nieuw dak. Uitstekende ligging! Investering? De woning is verhuurd. wg, vg, gdv, gvv, gvkr
Indeling: inkom/gang, living (zit-, salon- en eetruimte), ingerichte keuken, volledig ingerichte badkamer (ligbad, lavabo, wc) met aansluiting/leidingen voor wasmachine, ruime overdekte koer;
verdieping: trap naar verdieping vanaf de leefruimte, nachthall, 2 slaapkamers (één met terras), vanaf slaapkamer 2, vaste trap tot de zolder. Verwarming met gaskachels en elektriciteit. Kelder.
De elektriciteit is goedgekeurd, de ramen hebben dubbele beglazing, de woning heeft een nieuw dak. Uitstekende ligging! Investering? De woning is verhuurd. wg, vg, gdv, gvv, gvkr
Indeling
Gelijkvloers
| 97 m² | Gezellige woning met 2 slaapkamers en overdekte koer | |
| Badkamer 1 | Volledig ingericht | |
| Berging | ||
| Garage | Overdekte koer, is dienstbaar als fietsenstalling, andere.. | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | In de ingerichte badkamer | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | Er is een terras aan de slaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | Bereikbaar met vaset trap vanaf slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Ja |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202010050002323640-RES-1 |
| EPC waarde | 572 kWh/m² |
572
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | Gaskachel en elektrische verwarming |
| Bevloering | Tegels en hout |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 165.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.001,63 |
| Ki | € 359,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 654,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Afstand tot school | 200 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Het dak werd vernieuwd. |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De elektriciteit is goedgekeurd tot 12 maart 2037 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.