Vernieuwde EENGEZINSWONING met tuin en garage

Eengezinswoning voor € 365.000

Sint -Truidensesteenweg 413, 3300 Tienen
Ref: spir1092
5 slaapkamers
2 badkamers
262m2 woonopp.
273m2 grondopp.
EPC: 140 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

U zoekt een instapklare woning met tuintje en garage? Die hebben wij voor u:
Deze ruime, volledig vernieuwde EENGEZINSWONING heeft terras en tuin, inpandige garage, mooie leefruimten en 5 slaapkamers op 2 are 73 ca.
Ind: inkom, apart toilet, ruime living met open ingerichte keuken; wasplaats, garage;
verdieping: nachthall: 3 slaapkamers, ingerichte douchekamer met douche, lavabo, apart toilet;
verdieping2: 2 slaapkamers en reeds deels ingerichte kinderbadkamer - met , lavabo en wc (ligbad isnog te plaatsen);
Koele droge kelders, cv aardgas.
Overal zijn nieuwe leidingen, vloeren, dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, nieuw dak,...Bewoonbaar volume 862 m³.
Deze woning heeft energielabel B / EPC 140 kWh/jr.

Verdieping -1

Kelder

262 m² Ruime, praktische woning met mooie leefruimten
Bureau zie kamers

Gelijkvloers

Berging er zijn eveneens 3 kelders
Cv ruimte
Eetkamer living met open keuken
Inkomhal
Keuken 1
Living
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 bij de inkom, met lavabo

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 apart op verdieping 1 en wc 3 in de badkamer op verdieping2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Vergunning van het renovatieproject. Rooilijnplan: N3 Tienen- Sint Truiden
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 140 kWh/m²
140
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoog rendementsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.567,79
Ki € 906,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst terras en gazon
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 273 m²
Woonoppervlakte 262 m²
Perceelbreedte 825 m
Gevelbreedte 825 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40°
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De keuring werd uitgevoerd op 26 juli 2019 en is conform voor 25 jaar

Panden in de buurt