Ruime EENGEZINSWONING met grote leefruimten, 3 slaapkamers, parking en tuin.rs

Eengezinswoning voor € 295.000

Korenstraat 1, 3321 Outgaarden
Ref: spir1203
3 slaapkamers
1 badkamer
208m2 woonopp.
420m2 grondopp.
EPC: 851 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Rustig gelegen EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, ruime leefruimten, parking/autostaanplaats en tuin op 4 are 20 ca.
Indeling: Ruime inkom, grote living met open ingerichte keuken,
aparte ruime zitplaats, aparte bergingen, ingerichte douchekamer met lavabo en toilet.
verdieping: ruime nachthal, 3 slaapkamers, vaste trap tot de grote zolder (slaapkamer mogelijk). Kelder;
Overal dubbele beglazing, rolluiken. centrale verwarming op stookolie. aardgas in de straat. EPC: 851 kWh/m²jaar. renovatieverplichting; Deze ruime woning is rustig gelegen en heeft potentieel. Renovatieverplichitng

Verdieping -1

Kelder Koele , droge kelder

Gelijkvloers

Atelier Grote bergruimte aanpalend aan de woning
Badkamer 1 Volledig ingerichte douchekamer. voorzieningen/ leidingen voor de wasmachine
Berging Er zijn ruime bergingen in de achterbouw van de woning
Bureau
Cv ruimte stookolie
Eetkamer Aparte zit / eetkamer, met alle voorzieningen
Inkomhal
Keuken 1 Recente, ingerichte keuken in het hoofdgebouw
Keuken 2 Ingerichte zitkamer met deels ingerichte keuken
Living Ruime living - mooie ruimtes
Terras
Vestiaire
Wasruimte Heden in de badkmar. Er zijn nog andere mogelijkheden.
Wc1 In de badkamer
Zitplaats

208 m² De woonoppervlakte is buiten de zolderruimte en kelder
Garage zie autostaanplaats / parking

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 Er zijn 2 ruime slaapkamers en een iets kleinere kamer. Vaste trap tot zolder (slaapkamers mogelijk)
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Zolder2 in de achterbouw
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Het goed is gelegen in een woongebied met landelijk karakter en met culturele, historische en/of esthetische waarde.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230623-0002926855-RES-1
EPC waarde 851 kWh/m²
851
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering TEGELS EN HOUT
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Op gelijkvloers en verdieping
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst De chassis zijn uit metaal, hout en kunststof
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.369,51
Ki € 540,00
Geïndexeerd Ki € 999,00
Jaartal indexering Ki 2020
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin ligt aan de voorkant van de woning. Het goed is omheind. De oprit is mooi afgewerkt met klinkers.
Tuinoppervlakte 350 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 208 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40°
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Schema's ontbreken. enkele aanpassingen te doen. Bestek reeds ter beschikking.
Informatie verkrijgbaar op aanvraag.
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt