.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. mlochy@immolochy.be W. http://www.immolochy.be
Welgelegen RIJWONING met 2 slaapkamers en koer.
Rijwoning voor € 160.000
Ganzendries 22, 3300 Oplinter
Ref: spir1106
.JPG)
.JPG)
2 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
54m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1931
Omschrijving
Goed gelegen RIJWONING met 2 slaapkamers en koer op 54 ca.
Indeling: inkom, living, ingerichte keuken, douchekamer met douche, lavabo en wc, wasplaats/veranda, koer. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en vaste trap tot ruime zolder (extra slaapkamers mogelijk); droge kelder.
Cv aardgas (nieuwe installatie). 262 kWh/m² jaar. de woning is vrij bij akte. Energieprestatiecertificaatnummer: 20200607- 0002278007-RES-1. vg, wg, gvv, gdv, gvkr
Indeling: inkom, living, ingerichte keuken, douchekamer met douche, lavabo en wc, wasplaats/veranda, koer. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en vaste trap tot ruime zolder (extra slaapkamers mogelijk); droge kelder.
Cv aardgas (nieuwe installatie). 262 kWh/m² jaar. de woning is vrij bij akte. Energieprestatiecertificaatnummer: 20200607- 0002278007-RES-1. vg, wg, gvv, gdv, gvkr
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingerichte douchekamer | |
| Berging | Wasplaats / berging.Er is een bergkelder en grote zolder | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Ingerichte keuken met hang- en staankasten; koelkast | |
| Living | Living met de open, ingerichte keuken | |
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | In de douchekamer |
| 144 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | Vast trap vanaf de nachthall tot de ruime geïsoleerde zolder (slaapkamers mogelijk) |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200607-0002278007-RES-1 |
| EPC waarde | 262 kWh/m² |
262
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recente verwarmingsinstallatie, condenserend |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Er is dubbele beglazing en hoogrendementsglas. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC en aluminium |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 160.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.667,15 |
| Ki | € 543,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | De koer is aangelegd met terras en tuintje |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 54 m² |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.