Welgelegen RIJWONING met 2 slaapkamers en koer.

Rijwoning voor € 175.000

Ganzendries 22, 3300 Oplinter
Ref: spir1082
2 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
54m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Goed gelegen RIJWONING met 2 slaapkamers en koer op 54 ca.
Indeling: inkom, living, ingerichte keuken, douchekamer met douche, lavabo en wc, wasplaats/veranda, koer. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en vaste trap tot ruime zolder (extra slaapkamers mogelijk); droge kelder.
Cv aardgas (nieuwe installatie). 262 kWh/m² jaar Energieprestatiecertificaatnummer: 20200607- 0002278007-RES-1. De woning is verhuurd.vg, wg, gvv, gdv, gvkr

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingerichte douchekamer
Berging Wasplaats / berging.Er is een bergkelder en grote zolder
Inkomhal
Keuken 1 Ingerichte keuken met hang- en staankasten; koelkast
Living Living met de open, ingerichte keuken
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 In de douchekamer

144 m²

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1 Vast trap vanaf de nachthall tot de ruime geïsoleerde zolder (slaapkamers mogelijk)
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200607-0002278007-RES-1
EPC waarde 262 kWh/m²
262
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente verwarmingsinstallatie, condenserend
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Er is dubbele beglazing en hoogrendementsglas.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC en aluminium
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.670,60
Ki € 543,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De koer is aangelegd met terras en tuintje
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 54 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt