.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. [email protected] W. http://www.immolochy.be
Perfect onderhouden, ruime VILLA-LANDHUIS, open bebouwing, 3 slaapkamers op 10 are 30 ca.
Villa-landhuis voor € 570.000
Paependaalstraat 5, 3300 Kumtich
Ref: spir1201
3 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
1030m2 grondopp.
EPC: 342 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Perfect onderhouden, ruime VILLA-LANDHUIS, open bebouwing, 3 slaapkamers, inpandige garage en apart tuinhuis met aangelegde tuin op 10 are 30 ca. Het goed is volledig omheind;
Indeling: ruime inkomhall, living met open haard, grote volledig ingerichte, nieuwe keuken; berging/wasplaats; nachthal, apart toilet met lavabo, 3 slaapkamers;
Volledig ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, hoekbad en douche, garage, uittrekbare trap tot bergzolder; kelder;
Ondergronds: kelder. Centrale verwarming op aardgas: condenserende ketel, dubbele beglazing/ HR, overal luiken en rolluiken. Alarm. Hoogwaardige gebruikte materialen/afwerking (graniet/marmer/parket/eik). De woning werd volledig gestript en vernieuwd in 2000.
EPC: 342 kWh/m²jr.
vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
Indeling: ruime inkomhall, living met open haard, grote volledig ingerichte, nieuwe keuken; berging/wasplaats; nachthal, apart toilet met lavabo, 3 slaapkamers;
Volledig ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, hoekbad en douche, garage, uittrekbare trap tot bergzolder; kelder;
Ondergronds: kelder. Centrale verwarming op aardgas: condenserende ketel, dubbele beglazing/ HR, overal luiken en rolluiken. Alarm. Hoogwaardige gebruikte materialen/afwerking (graniet/marmer/parket/eik). De woning werd volledig gestript en vernieuwd in 2000.
EPC: 342 kWh/m²jr.
vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder |
Gelijkvloers
| Deze Villa-landhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 134m². Detail volgt van de materialen | ||
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Bouwen van een woning op 17 januari 1978
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning |
Ja
Gegevens beschikbaar - info op aanvraag.
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230606-0002911055-RES-1 |
| EPC waarde | 342 kWh/m² |
342
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende ketel bj 2000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 570.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.909,18 |
| Ki | € 1.281,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.445,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2022 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledigd aangelegd |
| Tuinoppervlakte | 887 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1030 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 143 m² |
| Perceelbreedte | 27 m |
| Perceeldiepte | 38 m |
| Gevelbreedte | 19,12 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 37° |
| Dak | Leiendak |
| Kroonlijsthoogte | 210 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Optionele informatie | Nieuw attest moet aangevraagd worden, gezien het attest ontbreekt |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.