Perfect onderhouden, ruime VILLA, open bebouwing, op 18 are 24 ca, met aangelegde tuin.

Villa voor € 575.000

Lindestraat 95, 3471 Hoeleden
Ref: spir1171
4 slaapkamers
2 badkamers
282m2 woonopp.
1824m2 grondopp.
EPC: 308 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

Perfect onderhouden, ruime VILLA, open beb., 4 slaapkamers, garage 2 wagens en aparte garage in bijgebouw, prachtig aangelegde tuin op 18 are 24 ca. Het goed is volledig omheind.

Indeling: ruime inkomhall, living met open haard,
volledig ingerichte, nieuwe keuken, veranda, apart toilet met lavabo, slaapkamer 1 = lees- en zitkamer, ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, bidet en ligbad,
berging/wasplaats/bijkeuken, douche; garage 2 wagens; verdieping: trap naar verdieping, nachthal, apart wc,
drie slaapkamers; bergzolders;
Ondergronds: de woning heeft kruipkelders over gans de bouwoppervlakte. Cv stookolie (1997) aardgas in straat, dubbele beglazing, overal luiken en rolluiken.
Bruikbare vloeroppervlakte van 282 m², EPC: 308 kWh/m²jr.
vg, wg, gdv, gvkr, gvv. Deze VILLA is instapklaar. BUITENKANS.

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

282 m² De woning is heel praktisch ingericht.
Badkamer 1 Ingerichte badkamer met ligbad
Badkamer 2 Douche
Berging Er is zolderberging, berging op gelijkvloers, tuinhuis
Eetkamer In de keuken
Garage Er is een garage 2 wagens in de woning en een aparte garage/bijgebouw
Inkomhal
Keuken 1 Volledig nieuw ingerichte keuken
Keuken 2 bijkeuken
Living Ruime living met veel lichtinval; open haard
Slaapkamer 1
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal naar de slaapkamers is met een tussenverdieping: + 1 en +2
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Vergunning bouwen van de woning: 21.09.1987; vergunning bouwen van de autobergplaats: 31.01.1990
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Niet vervallen verkaveling - samenvoegen van 2 bouwloten nr 119/ FL/39
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220711-0002635433-RES-3
EPC waarde 308 kWh/m²
308
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Gietijzeren radiators en konvektoren in de living
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels - op verdiepeing: laminaat op de chappe
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.062,62
Ki € 1.378,00
Geïndexeerd Ki € 2.548,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is volledIg aangelegd met tuinarchitect, terras (deels overdekt), tuinhuis, moestuin - compost
Tuinoppervlakte 1600 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1824 m²
Woonoppervlakte 282 m²
Perceelbreedte 41,58 m
Perceeldiepte 41,04 m
Gevelbreedte 22,54 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,84 m
Type dak Zadeldak
Dak Natuur-leien dak
Kroonlijsthoogte 3 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De keuring is heden opnieuw uitgevoerd. Het attest is 25 jaar geldig.

Panden in de buurt