Ruime EENGEZINSWONING op 7 are 90ca met garage en tuin.

Eengezinswoning voor € 280.000

3 slaapkamers

1 badkamer

231m² woonopp.

790m² grondopp.

EPC: 597 kWh/m²

Bouwjaar: 1939

Omschrijving

Ruime EENGEZINSWONING op 7 are 90 ca met 3 slaapkamers, mooie tuin, garages, schuur en stal. De woning is te renoveren. Deze woning heeft potentieel.
Indeling: inkom, living met veel lichtinval, aparte zitkamer, opnieuw in te richten keuken, wasplaats en apart wc; verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, opnieuw in te richten badkamer; vaste trap tot 3de kamer. Kelder. Grotendeels dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Rolluiken.
De stal en schuurtje hebben nog een grote zolder.
Dubbel garage, terras, tuin.
EPC: 597 kWh/m²jaar. De woning is vrij.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

		De woning heeft een woonoppervlakte van 231m², kelder en zolder niet inbegrepen.
Atelier		schuur en stal aanpalend aan de woning
Berging
Eetkamer
Garage		Dubbele garage
Inkomhal
Keuken 1		De keuken is opnieuw in te richten
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Bureau		Er is een multifunctioneel kamer achter de living, kan dienstig zijn als zitkamer, bureau, andere....
Wc2		Badkamer is opnieuw in te richten op verdieping

Verdieping 1

Badkamer 1		opnieuw in te richten
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Zolder2		schuur en stal hebben een grote zolder

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1		Vaste trap tot zolderkamer

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter Deze eigendom is gelegen in woonvernieuwingsgebied of woningbouwgebied.
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	D
P-score	D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	202310110003012153-RES-1
EPC waarde	597 kWh/m²

597

Comfort

Keukentype	Niet Geïnstalleerd
Badkamer type	Niet ingericht
Verwarming	Stookolie
Verwarmingsketel	Individueel
Inhoud stookolietank (liter)	3000
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Tegels en hout
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Rolluiken	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Grotendeels dubbele beglazing. De ramen zijn uit alumnium en de nieuwe ramen in pvc.
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 280.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 11.909,16
Ki	€ 704,00
Geïndexeerd Ki	€ 1.472,00
Jaartal indexering Ki	2023

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	De grondoppervlakte bedraagt 7 are 90 ca. De tuin loopt rechts van de woning.
Tuinoppervlakte	550 m²
Orientatie tuin	Z
Aantal openhaarden	2
Aantal garages	2
Aantal parkeerplaatsen	2
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	250 m
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1939
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	790 m²
Woonoppervlakte	231 m²
Aantal verdiepingen	3
Aantal gevels	4
Type dak	Zadeldak
Dakhelling	40°
Kroonlijsthoogte	6 m
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.