In centrum gelegen WONING (handelspand) met woonst

Eengezinswoning voor € 280.000

Leuvensesteenweg 321, 3370 Boutersem
Ref: spir1083
3 slaapkamers
1 badkamer
209m2 woonopp.
258m2 grondopp.
EPC: 459 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Welgelegen (HANDELS)WONING in 'renovatie' op 2 are 58 ca met mogelijkheden! voorheen beenhouwerij, met winkel, garage, stokkageruimten (o.a.koelcel), ingerichte keuken, apart wc; verdieping: nachthal, leefruimten ( zit -eetkamer), 3 slaapkamers, badkamer, zolder (extra slaapkamers mogelijk) .
De woning is grotendeels gestript en heeft reeds een nieuw dak (2019) en de nieuwe (schuif)ramen en deuren zijn aanwezig, nog te plaatsen.
Dit pand werd opgericht voor 1960, met nieuwe achterbouw in 1978.
De eerste verdieping is in te richten als woonst/appartement;
Dit pand, is geschikt voor diverse doeleinden; er is een koer, bijgebouw, terras en tuintje; kelder; rolluiken, cv stookolie (aardgas in straat). Woongebied. Er is recht van doorgang via de buren. GEMENGD GEBRUIK.
EPC: 459kWh/m²/jr. Vrij bij akte. wg, vg, gvkr, gdv.


Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living Leefruimte eveneens op verdieping
Showroom Winkel met mooi uitstalraam/vitrine
Terras
Vestiaire
Vrijberoep Mogelijk op gelijkvloers
Wasruimte
Wc1

209 m² Handelswoning voor gemengd gebruik

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Zitplaats

Verdieping 2

Zolder1 Grote zolder, in te richten met nieuw dak
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180726000207477-1
EPC waarde 459 kWh/m²
459
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op stookolie. Ketel is niet meer in gebruik. Aardgas in straat.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Er zijn nieuwe ramen en deuren geleverd, maar zijn nog te plaatsen (in de prijs inbegrepen)
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 280.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.409,16
Ki € 1.217,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras en gazon
Tuinoppervlakte 258 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 258 m²
Woonoppervlakte 209 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Dit pand is in verbouwing

Panden in de buurt