In centrum gelegen HANDELSPAND met mooie vitrines en 2 verdiepingen

Handelspand met woonst voor € 135.000

Nieuwstraat 6, 3300 Tienen
Ref: spir1080
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
27m2 grondopp.
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

HANDELSPAND met uitstraling in de beste winkelstraat/centrum op 27 ca.
Het gelijkvloers heeft mooie vitrines en met de 2 verdiepingen is er woonst mogelijk of stokkageruimte of uitbreiding van de winkel.
De centrale verwarming op aardgas is van bj 2012 en is onderhouden, met een rendement van 96,7%.
DIT PANDJE IS KLEIN MAAR FIJN!. Een pand met veel potentieel
Vg, wg, gvkr, gvv, gdv.

Verdieping -1

Cv ruimte In de kelderverdieping
Kelder Bergkelder en technische ruimte

Gelijkvloers

104 m² Handelspand met potentieel, in centrum van Tienen
Inkomhal

Verdieping 1

Berging
Keuken 1 In te richten (indien nodig)
Living
Wasruimte
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 docuche
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 3

Zolder1 met luik bereikbaar vanaf verdieping 2
Bouwvergunning Ja
De woning / het pand werd gebouwd voor de wet van stedenbouw 1962. De voorgevel werd verbouwd in 1950.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe ketel, met 2 jaarlijk onderhoud, dd 2012. rendement heden van 96,7 %
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Houten vloer op verdieping. Op gelijkvloers marmer + voltapijt
Beschrijving rolluiken Rolluik aan de inkom
Beglazing Enkel glas
Ramentekst De ramen hebben grotendeels enekele beglazing. Velux: dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 135.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.294,72
Ki € 1.420,00
Geïndexeerd Ki € 2.414,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 27 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Handelsoppervlakte 27 m²
Gevelbreedte 3,23 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 9,65 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Er zijn schema's over gans het gebouw. Gelijkvloers werd volledig vernieuwd en is conform.

Panden in de buurt