Welgelegen HANDELSWONING, open beb. op 8 are 97 ca.
Commercieel Gebouw voor € 665.000
Leuvensesteenweg 252, 3370 Boutersem
Ref: spir1262



















EPC: 404 kWh/m2
Bouwjaar: 1987
Omschrijving
Welgelegen HANDELSWONING, open bebouwing, op 8 are 97 ca, met parking en tuinzone (gazon) in centrum van Boutersem.
Dit goed omvat: Kantoren: Handelsgelijkvloers en 1ste verdieping; -1: kelders (stockage/ archief/eetruimte), en +2: zolder (archief); mooie ruime kijkvitrines.
Ontvangstruimte, kantoorruimtes opgedeeld in verschillende compartimenten. Sanitair.
Verdieping: verschillende kantoorruimtes en een wachtruimte.
Sanitair. Voorheen was hier een appartement op verdieping 1. Badkamer en ingerichte keuken nog steeds aanwezig. Perfect terug splitsbaar mits vergunning.
Kelders met archiefruimte, eetruimte, de 2 verwarmingsinstallaties en 2 elektriciteitskasten en energiemeters. Totaal 696 m².
Alle vergunningen en keuringsattesten zijn ter beschikking.
EPC: label: x. centrale verwarming op aardgas, warmtepompen/airco. Dit pand heeft veel potentieel. Uitstekende ligging.
Dit goed omvat: Kantoren: Handelsgelijkvloers en 1ste verdieping; -1: kelders (stockage/ archief/eetruimte), en +2: zolder (archief); mooie ruime kijkvitrines.
Ontvangstruimte, kantoorruimtes opgedeeld in verschillende compartimenten. Sanitair.
Verdieping: verschillende kantoorruimtes en een wachtruimte.
Sanitair. Voorheen was hier een appartement op verdieping 1. Badkamer en ingerichte keuken nog steeds aanwezig. Perfect terug splitsbaar mits vergunning.
Kelders met archiefruimte, eetruimte, de 2 verwarmingsinstallaties en 2 elektriciteitskasten en energiemeters. Totaal 696 m².
Alle vergunningen en keuringsattesten zijn ter beschikking.
EPC: label: x. centrale verwarming op aardgas, warmtepompen/airco. Dit pand heeft veel potentieel. Uitstekende ligging.
Indeling
Verdieping -1
Cv ruimte | ||
Kelder |
696 m² | Het betreft een commercieel pand. | |
Vrijberoep | Het betreft heden een volledig commercieel pand | |
Wc1 | alle sanitaire voorzieningen op gelijkvloers en verdieping |
Verdieping 1
Terras |
Verdieping 2
Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
Info/attesten op aanvraag
|
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning |
Ja
Info en attesten op aanvraag
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | ID7640410 |
EPC waarde | 404 kWh/m² |
404
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Tegels en voltapijt |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Alarm | ja |
Bijkeuken | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 665.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 83.674,70 |
Ki | € 4.736,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Er is parking en gazon (tuinzone), opdeling mogelijk |
Orientatie tuin | Z |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1987 |
Aantal wc's | 4 |
Staat | Goede staat |
Handelsoppervlakte | 696 m² |
Gevelbreedte | 17,91 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Diepte gelijkvloers | 12,03 m |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.