.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. [email protected] W. http://www.immolochy.be
Volledig vernieuwd APPARTEMENT op de 4de verdieping met 2 slaapkamers, ondergrondse kelder en garage in het hoofdgebouw
Appartement voor € 205.000
Park Nieuwenhoven 63, 3300 Tienen
Ref: spir1254
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
75m2 woonopp.
8592m2 grondopp.
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
Volledig vernieuwd APPARTEMENT in 2024 op de 4de verdieping met 2 slaapkamers en ondergrondse kelder: Garage in het hoofdgebouw met directe toegang (aankoop optioneel).
Indeling: Inkom met vestiarekast, ruime living met open volledig ingerichte keuken (hang- schuif-en staankasten, witte lak met microgolf, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, kookeiland, enz.. ), ingebouwde bergkasten, terras aan living en keuken; ingerichte badkamer met inloopdouche, apart wc met lavabo, 2 slaapkamers waarvan 1 met terrasje, ondergrondse kelder. Het appartement heeft nieuwe ramen dubbele beglazing, nieuwe radiators, nieuwe elektricitiet, vloeren, plakkerij,.... EPC: 248 kWh/m²jaar (is de score vóór de renovatie); H Het appartement is vrij (eerste ingebruikname nà de renovatie) Zeer goede ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, station, centrum,...vraagprijs garage:30.000,00 euro
Het appartement is vrij; eerste ingebruikname sedert de vernieuwingen.
Indeling: Inkom met vestiarekast, ruime living met open volledig ingerichte keuken (hang- schuif-en staankasten, witte lak met microgolf, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, kookeiland, enz.. ), ingebouwde bergkasten, terras aan living en keuken; ingerichte badkamer met inloopdouche, apart wc met lavabo, 2 slaapkamers waarvan 1 met terrasje, ondergrondse kelder. Het appartement heeft nieuwe ramen dubbele beglazing, nieuwe radiators, nieuwe elektricitiet, vloeren, plakkerij,.... EPC: 248 kWh/m²jaar (is de score vóór de renovatie); H Het appartement is vrij (eerste ingebruikname nà de renovatie) Zeer goede ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, station, centrum,...vraagprijs garage:30.000,00 euro
Het appartement is vrij; eerste ingebruikname sedert de vernieuwingen.
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | gemeenschappelijk | |
| Kelder |
Gelijkvloers
| Garage |
Verdieping 4
| Hoogwaardig afgewerkt appartement. Buitenkans! Aparte kelder. Garage in het hoofdgebouw (directe toegang) | ||
| Badkamer 1 | Douchekamer met lavabo | |
| Berging | ruime ingebouwde bergkasten + kelder beschikbaar | |
| Dressing | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Top! ingericht. | |
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Ja |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220805-0002651200-RES-2 |
| EPC waarde | 248 kWh/m² |
248
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Concierge | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 205.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.510,85 |
| Ki | € 798,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 112,00 |
| Inbegrepen | 112,00 euro/maand gemeenschappelijke kosten: gebruik van lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming en verlichting in de gemeenschappelijke delen, afvalcontainer,...). 50,00 euro/maand voorschot op privatief waterverbruik en verwarming). |
| Provisie | € 50,00 |
| Provisietekst | Privatief waterverbruik (koud en warm) + verwarming: (gemeenschjappelijke ketel op stookolie) |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | mooie gemeenschappelijke tuin |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1967 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 8592 m² |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.