.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. [email protected] W. http://www.immolochy.be
Perfect onderhouden gelijkvloers APPARTEMENT met 2 slapkamers, mooie leefruimte, groot terras, kelder en ondergrondse autostaanplaats
Gelijkvloers app. voor € 295.000
Groot overlaar 2 1, 3300 Tienen
Ref: spir1224
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
458m2 grondopp.
EPC: 392 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden GELIJKVLOERS APPARTEMENT van 115 m² met mooi terras (28 m²), 2 slaapkamers, aparte kelder en autostaanplaats.
Dit appartement omvat: inkom, vestiaire, 2 slaapkamers, apart wc met lavabo, ingerichte douchekamer, ruime living met open volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats. Vanuit de living met schuifraam gaat men naar het ruime terras. Veel lichtinval. Rolluiken, zonnewering, verwarming op elektriciteit en warmtepomp.
In de kelderverdieping: aparte kelder met waterverzachter en de autostaanplaats. Lift tot in de kelder. Het appartement bevindt zich in een appartementsblok van 7 appartementen, bouwjaar 2005. EPC score: D
Dit appartement omvat: inkom, vestiaire, 2 slaapkamers, apart wc met lavabo, ingerichte douchekamer, ruime living met open volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats. Vanuit de living met schuifraam gaat men naar het ruime terras. Veel lichtinval. Rolluiken, zonnewering, verwarming op elektriciteit en warmtepomp.
In de kelderverdieping: aparte kelder met waterverzachter en de autostaanplaats. Lift tot in de kelder. Het appartement bevindt zich in een appartementsblok van 7 appartementen, bouwjaar 2005. EPC score: D
Indeling
Verdieping -1
| Garage | autostaanplaats | |
| Kelder | aparte bergkelder met waterverzachter; stopcontact en verlichting | |
| Nachthal |
Gelijkvloers
| 118 m² | Oppervlakte van het appartement is volgens meting EPC, terras is 28 m². gezellig en comfortabel appartement. | |
| Badkamer 1 | ingerichte douchekamer met lavabo en douche - wandtegels | |
| Berging | Berging/wasplaats naast de keuken | |
| Dressing | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Volledig ingerichte keuken met eettablet | |
| Living | Gezellige living met veel lichtinval (zicht op het terras) | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Vestiaire | vestiarekast in de inkom | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ingericht met lavabo, wandtegels |
| Terras | Terras aan living/keuken van 28m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Bouwen van 7 appartementen met aanhorigheden op 11/03/2004
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202403130003175052-RES-1 |
| EPC waarde | 392 kWh/m² |
392
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | de rolluiken zijn aan de linker gevel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.469,51 |
| Ki | € 1.036,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.167,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2023 |
| Onroerende voorheffing | € 1.078,59 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2023 |
| Inbegrepen | juiste bedragen volgen |
| Provisietekst | juiste bedragen volgen |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gemeenschappelijke tuin |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 458 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 115 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.