.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. [email protected] W. http://www.immolochy.be
In centrum gelegen APPARTEMENT op 2de verd. met mooie leefruimten, 2 slaapkamers, keldertje en garage.
Appartement
Gilainstraat 9, 3300 Tienen
Ref: spir1218
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
435m2 grondopp.
EPC: 138 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
In centrum gelegen, perfect onderhouden APPARTEMENT op de 2 verdieping met mooie leefruimten, 2 slaapkamers, kelder en garage.
Indeling: inkom met vestiaire, apart wc met lavabo, ruime living met veel lichtinval, kleine berging, ingerichte keuken, terras nachthal, 2 slaapkamers en ingerichte douchekamer.
ingerichte keuken; kelder-1; de garage is in het souterrain.
Cv aardgas, lift. Uitstekende ligging, nabij de Grote Markt.
EPC score 138 kWh/m²jr (energiezuinig). Het appartement is asbestveilig. vg, wg, gvv, gdv, gvkr
Extra info : er werd recent een nieuwe inkomdeur geplaatst.
De oprit, parking /toegang tot de garages wordt volledig vernieuwd op kost van de verkopende partij (huidige eigenaars).
Indeling: inkom met vestiaire, apart wc met lavabo, ruime living met veel lichtinval, kleine berging, ingerichte keuken, terras nachthal, 2 slaapkamers en ingerichte douchekamer.
ingerichte keuken; kelder-1; de garage is in het souterrain.
Cv aardgas, lift. Uitstekende ligging, nabij de Grote Markt.
EPC score 138 kWh/m²jr (energiezuinig). Het appartement is asbestveilig. vg, wg, gvv, gdv, gvkr
Extra info : er werd recent een nieuwe inkomdeur geplaatst.
De oprit, parking /toegang tot de garages wordt volledig vernieuwd op kost van de verkopende partij (huidige eigenaars).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
| Atelier | Het appartement is gelegen op de 2de verdieping, bereikbaar met lift en trap |
Gelijkvloers
| Garage | gelegen in achterzijde van het appartementsgebouw |
Verdieping 2
| 98 m² | Gezellig en lichtrijk appartement op de 2de verdieping. Aparte kelder en garage. | |
| Badkamer 1 | Ingerichte douchekamer met lavabo | |
| Berging | In het appartement zelf + kelder in de kelderverdieping -1 | |
| Cv ruimte | ||
| Dressing | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | Voorzien van wc en vestiaire | |
| Keuken 1 | Nieuwe keuken - alle toestellen blijven | |
| Living | Veel lichtinval | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | aan de keuken | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | alle voorzieningen in de keuken | |
| Wc1 | apart wc met lavabo in de inkomhal | |
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Bouwplannen en vergunningen van februari 1960. Einde opbouw 1962
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| G-score | B |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240312-0002977027-RES-1 |
| EPC waarde | 138 kWh/m² |
138
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | verwarmingselementen met thermostatische kranen |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Dubbel en HR. glas en deel kleine ramen hebben nog enkele beglazing |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Ki | € 859,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.796,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2023 |
| Onroerende voorheffing | € 893,92 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2023 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 100,00 |
| Inbegrepen | Poetsen, onderhoud buiten en binnen, verzekering, lift, de gebruiklijke kosten (syndic)=€ 85,00/mnd voor het appartement + € 15,00 mnd voor de garage |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | De oprit/ toegang tot de garages wordt begin november volledig verneiuwd, op kost van de verkopende partij. |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 435 m² |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 98 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | enkele kleine aanpassingen te doen. |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.