In centrum gelegen APPARTEMENT op 2de verd. met mooie leefruimten, 2 slaapkamers, keldertje en garage.

Appartement voor € 215.000

2 slaapkamers

1 badkamer

98m² woonopp.

435m² grondopp.

EPC: 127 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Omschrijving

In centrum gelegen, perfect onderhouden APPARTEMENT op de 2 verdieping met mooie leefruimten, 2 slaapkamers, kelder en garage.
Indeling: inkom met vestiaire, apart wc met lavabo, ruime living met veel lichtinval, kleine berging, ingerichte keuken, terras nachthal, 2 slaapkamers en ingerichte douchekamer.
ingerichte keuken; kelder-1; de garage is in het souterrain.
Cv aardgas, lift. Uitstekende ligging, nabij de Grote Markt.
EPC score 127kWh/m²jr (energiezuinig). Het appartement is asbestveilig. vg, wg, gvv, gdv, gvkr

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Atelier

Het appartement is gelegen op de 2de verdieping, bereikbaar met lift en trap

Gelijkvloers

Garage

gelegen in achterzijde van het appartementsgebouw

Verdieping 2

	98 m²	Gezellig en lichtrijk appartement op de 2de verdieping. Aparte kelder en garage.
Badkamer 1		Ingerichte douchekamer met lavabo
Berging		In het appartement zelf + kelder in de kelderverdieping -1
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Inkomhal		Voorzien van wc en vestiaire
Keuken 1		Nieuwe keuken - alle toestellen blijven
Living		Veel lichtinval
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras		aan de keuken
Vestiaire
Wasruimte		alle voorzieningen in de keuken
Wc1		apart wc met lavabo in de inkomhal
Zitplaats

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja Bouwplannen en vergunningen van februari 1960. Einde opbouw 1962
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Ja
G-score	B
P-score	D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20230831-0002977027-RES-1
EPC waarde	127 kWh/m²

127

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	verwarmingselementen met thermostatische kranen
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Dubbel en HR. glas
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 215.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 6.996,49
Ki	€ 859,00
Geïndexeerd Ki	€ 1.796,00
Jaartal indexering Ki	2023
Onroerende voorheffing	€ 893,92
Jaartal onroerende voorheffing	2023
Gemeenschappelijke kosten	€ 100,00
Inbegrepen	Poetsen, onderhoud buiten en binnen, verzekering, lift, de gebruiklijke kosten (syndic)=€ 85,00/mnd voor het appartement + € 15,00 mnd voor de garage

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Afstand tot school	50 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1962
Renovatiejaar	2000
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	435 m²
Woonoppervlakte	98 m²
Oppervlakte 2e verdieping	98 m²
Verdieping	2
Aantal verdiepingen	4
Aantal gevels	3
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Optionele informatie	enkele kleine aanpassingen te doen.
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.