Gerenoveerde EENGEZINSWONING met 2 slaapkamers en koertje, nabij station, centrum
Eengezinswoning voor € 730
Violetstraat 32, 3300 Tienen
Ref: spir1097
2 slaapkamers
1 badkamer
89m2 woonopp.
EPC: 378 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Nabij centrum, station gelegen EENGEZINSWONING met 2 slaapkamers en koer op 54 ca scholen bestaande uit:
Inkom/leefruimten met open ingerichte keuken, ingerichte douchekamer met lavabo, inloopdouche, toilet, wasplaats/technische ruimte; koer/terras;
Verdieping: met draaitrap komen we op 1 verdieping: nachthal, apart wc met lavabo, 2 slaapkamers, uittrekbare trap naar ruime geïsoleerde bergzolder, dubbele beglazing, condensatieketel aardgas (sinds 2015); EPC: (kWh/m²jr): 378 (nà dit attest werd de nieuwe condensatieketel geplaatst). Deze woning is vrij op 1 februari 2021.
Inkom/leefruimten met open ingerichte keuken, ingerichte douchekamer met lavabo, inloopdouche, toilet, wasplaats/technische ruimte; koer/terras;
Verdieping: met draaitrap komen we op 1 verdieping: nachthal, apart wc met lavabo, 2 slaapkamers, uittrekbare trap naar ruime geïsoleerde bergzolder, dubbele beglazing, condensatieketel aardgas (sinds 2015); EPC: (kWh/m²jr): 378 (nà dit attest werd de nieuwe condensatieketel geplaatst). Deze woning is vrij op 1 februari 2021.
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | Ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet; 2de toilet op verdieping | |
Cv ruimte | ||
Eetkamer | zie living | |
Inkomhal | ||
Keuken 1 | Ingerichte keuken met koelkast | |
Living | Living: eetkamer met salon en ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang met terras/koer | |
Terras | Koertje / terras (makkelijk fietsen te bergen) | |
Wasruimte | Alle voorzieningen in de badkamer | |
Wc1 | In de badkamer op gelijkvloers |
89 m² | ||
Wc2 | Op verdieping met lavabo |
Verdieping 1
Nachthal | Verdieping te bereiken met draaitrap vanuit de living | |
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
Zolder1 | Grote geïsoleerde bergzolder, met uitvouwbare trap vanaf verdieping 1 |
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 2013050400136339100000005-4 |
EPC waarde | 378 kWh/m² |
378
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | condensatieketel aardgas nieuw van 2015 |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegels op gelijklvoers, laminaat op verdieping |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 730,00 |
Huurwaarborg | € 2.190,00 |
Overige Info
Vrij op | 01/02/2021 |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Er is een terras (fietsenberging) |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 50 m |
Afstand tot school | 500 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatiejaar | 2003 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Woonoppervlakte | 89 m² |
Type dak | Zadeldak |
Dakhelling | 45° |
Kroonlijsthoogte | 6 m |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.