.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. [email protected] W. http://www.immolochy.be
Ruime BUNGALOW met 2 slaapkamers, mooie tuin en aparte garage op 9 are 97 ca.
Bungalow voor € 980
Hannuitsesteenweg 505, 3300 Goetsenhoven
Ref: spir1245
2 slaapkamers
2 badkamers
95m2 woonopp.
997m2 grondopp.
EPC: 342 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Welgelegen EENGEZINSWONING, open bebouwing, type BUNGALOW (rustiek), met mooie tuin, aparte garage en aangename leefruimtes op 9 are 97 ca.
Indeling: Ruime inkom, living, volledige ingerichte keuken, ingerichte badkamer met aansluitingen voor de wasmachine/droogkast, apart wc; nachthal, 2 slaapkamers, vaste trap naar zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een apart wc met douche. Dubbele beglazing HR-glas, rolluiken, centrale verwarming op aardgas. Berg-,voorraad en chauffagekelder.
Buiten: mooie aangelegde tuin, overdekt terras, en losstaande ruime garage. EPC: 342 kWh/m²jaar. De woning is vrij.
Indeling: Ruime inkom, living, volledige ingerichte keuken, ingerichte badkamer met aansluitingen voor de wasmachine/droogkast, apart wc; nachthal, 2 slaapkamers, vaste trap naar zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een apart wc met douche. Dubbele beglazing HR-glas, rolluiken, centrale verwarming op aardgas. Berg-,voorraad en chauffagekelder.
Buiten: mooie aangelegde tuin, overdekt terras, en losstaande ruime garage. EPC: 342 kWh/m²jaar. De woning is vrij.
Indeling
Verdieping -1
| Berging | In de kelder | |
| Cv ruimte | In de kelder . hier is ook een wateverzachter | |
| Kelder | Voorraad-, berg- en chauffagekelder |
Gelijkvloers
| 95 m² | Praktisch ingerichte woning | |
| Badkamer 1 | Ligbad en badmeubel. In deze badkamer is de wasmachine en de droogkast aanwezig. | |
| Garage | Ruime losstaande garage | |
| Inkomhal | 13,69 m² | Vanuit de inkom gaat men naar alle vertrekken/leefruimtes. Er is een vaste trap tot de zolderverdieping. |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 7,80 m² | AFGEWERKT MET HOUTEN WAND |
| Slaapkamer 2 | 15,60 m² | |
| Terras | OVERDEKT TERRAS AAN DE ACHTERKANT VAN DE WONING | |
| Wc1 |
| Badkamer 2 | Er is een kleine douche en wc voorzien op de zolderverdieping | |
| Bureau | De kinderslaapkamer kan ook gebruikt worden als bureel. Eventueel op de afgewerkte zolder. | |
| Keuken 1 | Volledig ingericht met hang- en staankasten, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Eveneens een keukentafel met stoelen | |
| Living | 32,84 m² | Ruime living |
Verdieping 1
| Wc2 | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240503-0003220112-RES-1 |
| EPC waarde | 342 kWh/m² |
342
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwamring met thermotatische kranen op de radiators, verwarming is alleen op gelijkvloers |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | met linten |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 980,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | het betreft hier een open bebouwing. terras en gazon en losstaande garage in achterste tuingedeelte. zicht achteraan: landelijk. |
| Tuinoppervlakte | 900 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 997 m² |
| Bouw oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 95 m² |
| Perceelbreedte | 21 m |
| Perceeldiepte | 43,85 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 8,90 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 35° |
| Dak | Het dak is nieuw |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.