.gif)
LOCHY & CO
Eksterstraat 62, 3370 Boutersem
T. +32 16 72 05 30 F. +32 16 72 05 31
E. [email protected] W. http://www.immolochy.be
Ruime EENGEZINSWONING, OB met 3 slpkrs, bureel, inpandige garage en terras op circa 3 are.
Eengezinswoning voor € 980
Malendriesstraat 66, 3370 Boutersem
Ref: spir1222
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
3 slaapkamers
1 badkamer
233m2 woonopp.
348m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 2004
Omschrijving
Comfortabele WONING ,open bebouwing op 3 are 48 met mooie, grote leefruimten, 3 slaapkamers + bureel en goede ligging.
Indeling: inkom, apart wc met lavabo, living met salon en eetkamer, bureel, ingerichte keuken, wasplaats/berging, terras, inpandige garage, parking;
Verdieping.: nachthal, 3 grote slaapkamers, zonneterras, volledig ingerichte badkamer met ligbad, badmeubel en wc, bergkamer, cv ruimte;
Centrale verwarming op aardgas, rolluiken, HR-glas dubbele beglazing. Klein huisdier is toegelaten. EPC: 270 kWh/m²jaar. De woning is vrij op 1 juni 2024.
Indeling: inkom, apart wc met lavabo, living met salon en eetkamer, bureel, ingerichte keuken, wasplaats/berging, terras, inpandige garage, parking;
Verdieping.: nachthal, 3 grote slaapkamers, zonneterras, volledig ingerichte badkamer met ligbad, badmeubel en wc, bergkamer, cv ruimte;
Centrale verwarming op aardgas, rolluiken, HR-glas dubbele beglazing. Klein huisdier is toegelaten. EPC: 270 kWh/m²jaar. De woning is vrij op 1 juni 2024.
Indeling
| 300 m² | 235m² bruikbare vloeroppervlakte + bergzolder. Ruime gezellige woning! | |
| Zitplaats | zie living |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Eetkamer | zie living | |
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Ruime ingerichte keuken, met directe toegang tot het terras | |
| Living | Salon en eetkamer | |
| Terras | ||
| Vrijberoep | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ingericht met meubel, ligbad en wc | |
| Cv ruimte | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 3 grote slaapkamers | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | Bergkamer, doorgang naar het zonneterras |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 202001220002239302-RES-1 |
| EPC waarde | 270 kWh/m² |
270
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | gietijzeren radiators met thermostassche kranen |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en vinyl |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsglas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Huisdieren toegelaten tekst | Klein huisdier is toegelaten |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 980,00 |
| Huurwaarborg | € 2.940,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/06/2024 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2004 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 348 m² |
| Bouw oppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 233 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 135 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 98 m² |
| Perceeldiepte | 13 m |
| Gevelbreedte | 13,43 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 7,33 m |
| Type dak | Schilddak |
| Dakhelling | 40° |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.