Volledig vernieuwd appartement met 2 slaapkamers op 4 de verd.
Appartement voor € 850
¨Park Nieuwen Hove 63, 3300 Tienen
Ref: spir1248










































2 slaapkamers
1 badkamer
75m2 woonopp.
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
Volledig vernieuwd APPARTEMENT op de 4de verdieping met 2 slaapkamers en ondergrondse kelder:
Indeling: Inkom met vestiarekast, ruime living met open volledig ingerichte keuken (combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, kookeiland, kasten met lades, enz. ), bergkasten, terras aan living en keuken; ingerichte badkamer met inloopdouche, apart wc met lavabo, 2 slaapkamers waarvan 1 met terrasje, ondergrondse kelder. Het appartement heeft nieuwe ramen dubbele beglazing, nieuwe radiators, nieuwe elektricitiet, vloeren, plakkerij,....
EPC: 248 kWh/m²jaar (is de score vóór de renovatie);
HP 850,00 euro/maand. 112,00 euro/maand voorschot op de gemeenschappelijke kosten: gebruik van lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming en verlichting in de gemeenschappelijke delen, afvalcontainer,...). 50,00 euro/maand voorschot op privatief waterverbruik en verwarming).
Het appartement is vrij (eerste ingebruikname nà de renovatie)
Zeer goede ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, station, centrum,.....
Indeling: Inkom met vestiarekast, ruime living met open volledig ingerichte keuken (combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, kookeiland, kasten met lades, enz. ), bergkasten, terras aan living en keuken; ingerichte badkamer met inloopdouche, apart wc met lavabo, 2 slaapkamers waarvan 1 met terrasje, ondergrondse kelder. Het appartement heeft nieuwe ramen dubbele beglazing, nieuwe radiators, nieuwe elektricitiet, vloeren, plakkerij,....
EPC: 248 kWh/m²jaar (is de score vóór de renovatie);
HP 850,00 euro/maand. 112,00 euro/maand voorschot op de gemeenschappelijke kosten: gebruik van lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming en verlichting in de gemeenschappelijke delen, afvalcontainer,...). 50,00 euro/maand voorschot op privatief waterverbruik en verwarming).
Het appartement is vrij (eerste ingebruikname nà de renovatie)
Zeer goede ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, station, centrum,.....
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
Gelijkvloers
Garage | bespreekbaar |
75 m² | Perfect afgewerkt appartement met alle voorzieningen | |
Cv ruimte | gemeenschappelijk |
Verdieping 4
Badkamer 1 | ingerichte badkamer met inloopdouche | |
Berging | Er zijn bergkasten in de inkomhal en de living en uiteraard is er een kelder | |
Inkomhal | met vestiaire-kast | |
Keuken 1 | hoogwaardig afgewerkt; alle voorzieningen - ook aansluiting voor de wasmachine | |
Living | de living met de ingerichte keuken, is praktisch en heeft veel lichtinval. Het doorlopend terras is aan straatkant. | |
Nachthal | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | heeft een terrasje | |
Terras | aan de living en keuken en slaapkamer 2. | |
Vestiaire | ||
Wc1 | apart hangtoilet met lavabo |
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score |
D
|
P-score |
D
|
EPC gegevens
EPC n° | 20220805-0002651200-RES-2 |
EPC waarde | 248 kWh/m² |
248
Comfort
Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | gemeenschappelijke verwarmingsketel -kaloriemeters op de verwarmingselementen |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegels |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | De ramen hebben vliegenramen |
Parlofoon | ja |
Lift | ja |
Gepantserde deur | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | € 850,00 |
Gemeenschappelijke kosten | € 112,00 |
Inbegrepen | voorschot gebruik van de lift, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en tuin, enrgieverbruik in de gmeenschappelijke delen, afvalcontainer,....Er is een jaarlijke afrekening |
Provisie | € 50,00 |
Provisietekst | voorschot op privatief watervrbruk (koud en warm) en de verwarming |
Huurwaarborg | € 2.550,00 |
Overige Info
Vrij op | onmiddellijk |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | gemeenschappelijk |
Orientatie tuin | Z |
Aantal douches | 1 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1967 |
Renovatiejaar | 2024 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Vernieuwd |
Woonoppervlakte | 75 m² |
Verdieping | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.