Omschrijving

Welgelegen, gerenoveerde '03, STARTERSWONING nabij centrum, station, scholen met 2 slaapkamers en koer op 54 ca bestaande uit:
Inkom/leefruimten met open ingerichte keuken, ingerichte douchekamer met lavabo, inloopdouche, toilet, wasplaats/technische ruimte; koer;
Verdieping: met draaitrap komen op 1 verdieping: nachthal, part wc met lavabo, 2 slaapkamers, uittrekbare trap naar ruime geïsoleerde bergzolder (slaapkamers mogelijk), dubbele beglazing, condensatieketel aardgas (2015); EPC: (kWh/m²jr): 378 (nà dit attest werd wel nieuwe condensatieketel geplaatst).

Financiële info

Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.389,57
Ki € 436,00
Geïndexeerd Ki € 779,00
Onroerende voorheffing € 356,85
Jaartal onroerende voorheffing 2018

Geografische info

Adres Violetstraat 32
Gemeente Tienen (3300)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingerichte douchekamer met inloopdouche, lavabo, toilet
Cv ruimte
Eetkamer Eet- en zitkamer aan de keuken
Keuken 1
Living Ling: eetkamer met salon en ingerichte keuken, rechtstreekse toegang met terras/koer
Terras Koertje / terras (makkelijk fietsen te bergen)
Vestiaire
Wc1
Zitplaats Met draaitrap gaat men naar de bovenverdieping

Indeling

89 m² INSTAPKLARE STARTERSWONING / GEZELLIG GELEGEN WONING IN CENTRUM VAN TIENEN MET DIRECTE VERBINDINGEN NAAR DE WINKELS, STATION, SCHOLEN,.....

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2 mat lavabo

Verdieping 2

Zolder1 Ruime geïsoleerde zolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20130504000136339100000005-4
EPC waarde 378 kWh/m²
378

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 54 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel aardgas nieuw van 2015
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Opbouw van bestaande woning tussen 1919 en 1930. Constructies opgericht voor 29 maart 1962, worden vermoed vergund te zijn. -Bouwvergunning voor het vernieuwen van de achtergevel: vergunning dd 12/09/2002. -Bouwvergunning voor gevelbepleistering: vergunning dd 20/02/2003;
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt