meer criteria

Omschrijving

Welgelegen HANDELSHUIZEN op 2 are 85 ca in centrum van Tienen, geschikt voor verschillende doeleinden.
Indeling: 2 handelshuizen (voorheen fietsenwinkel) met grote toonzaal, atelier, bureel,..., 14,30 meter straatbreedte met 3 ingangen en 2 ruime appartementen op 1ste en 2 verd. (van elk 125m²) met 3 slaapkamers, volledig ingerichte keuken en ruime living., ingerichte douchekamer, 2 wc's, en vaste trap tot grote zolder. Kelders. CV aardgas, deels dubbele en enkele beglazing.
Deze panden zijn gelegen binnen klein stedelijk gebied.
EPC: 20170803-0001982474-1 (277 kWh/m²jaar) en 20170803-0001982484-1 ((517 kWh/m²jaar).

Financiële info

Prijs € 280.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.577,16
Ki € 1.933,00
Geïndexeerd Ki € 3.316,00

Geografische info

Adres Leuvenselaan 13/15
Gemeente Tienen (3300)

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Atelier ,Deze gelijkvloersverdieping kan ingericht worden voor verschillende doeleinden. Ruim werkatelier met toonzaal, winkel, showroom, bureel,...
Berging
Garage
Inkomhal Naar de winkel, toonzaal, naar de leefruimten...
Showroom
Terras
Vrijberoep

Indeling

Wasruimte op elke verdieping is een wasruimte

Verdieping 1

Badkamer 1 De appartementen hebben een ingerichte douchekamer/ligbad
Eetkamer
Keuken 1
Living Leefruimte op gelijkvloers, op de verdiepingen ingericht
Nachthal
Slaapkamer 1 3 slaapkamers op deze verdieping
Wc1 2 wc's op elke verdieping
Zitplaats Op elke verdieping

Verdieping 2

Badkamer 2
Keuken 2
Slaapkamer 2 3 slaapkamers op deze verdieping
Wc2

Verdieping 3

Zolder1 ruime zolders

Overige Info

Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 277 kWh/m²
277

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1875
Renovatiejaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 285 m²
Oppervlakte 1e verdieping 125 m²
Oppervlakte 2e verdieping 125 m²
Oppervlakte 3e verdieping 100 m²
Handelsoppervlakte 285 m²
Perceelbreedte 14,30 m
Perceeldiepte 19 m
Gevelbreedte 14,30 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 91E7 en 91 S5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Datum van het controleattest, dat goedgekeurd is, is vervallen. Er zal een nieuw attest aangevraagd worden.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt