Omschrijving

Rustig gelegen en hoogwaardig afgewerkt APPARTEMENT op 1ste verd. van 91 m² + terras, met o.a. prachtige inbouwkasten met schuifdeuren in slaapkamer en living, parketvloeren, overgordijnen, eet- en salontafel, airco in de residentie Albrecht en Isabella.
Indeling: inkom, ruime living met op maat gemaakte eettafel, salon, volledige muur ingerichte inbouwkast, parketvloer (volle eik); apart wc met lavabo, ingerichte badkamer met badmeubel, ligbad en douchescherm, technische ruimte; 2 slaapkamers eveneens met parketvloer, waarvan één met volledig ingerichte inbouwkast, volledig ingerichte keuken met o.a.micro, oven, grote keramische kookplaat, frigo en diepvries, vaatwasser; terras met berging; airco, aparte berging (kan ook gebruikt worden als fietsenstalling), autostaanplaats in overdekte parking. Cv aardgas, dubbele beglazing. Lift. Zeer goede ligging aan de Naamsestraat, met directe verbindingen naar E40, universiteit, centrum....Het appartement is vrij. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Financiële info

Prijs € 390.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.085,03
Ki € 1.197,00
Geïndexeerd Ki € 2.138,00
Gemeenschappelijke kosten € 105,00
Inbegrepen Volgens aandeel in de gemene delen van oa. onderhoud, brandveiligheid, elektriciteit, verzekering

Geografische info

Adres Albrechtplein 4, Bus 0102
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Berging Ruime berging in de kelderverdieping. Deze gebruikt worden als fietsenstalling (privé). Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Kelder zie berging

Indeling

Bureau ruimte in de living

Gelijkvloers

Living Gezellige, ruime living met hoogwaardig afgewerkte inbouwkast met schuifdeuren, alsook eet- en salontafel; parketvloeren; overgordijnen (American stores) hangen aan de vensters.

Verdieping 1

91 m² Rustgevend en praktisch ingericht appartement. Uitstekende ligging; alle voorzieningen. Perfect in orde!
Badkamer 1 Ingericht met badmeubel en ligbad met douchescherm
Cv ruimte Technische ruimte in het appartement zelf
Inkomhal
Keuken 1 Volledig ingericht met hang-en staankasten, kolomkast met frigo, diepvriezer, grote keramische kookplaat, vaatwasser, micro-oven en bakoven.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 Met volledige muur inbouwkast met schuifdeuren; de slaapkamers zijn voorzien van overgordijnen ( American Stores) en parketvloer.
Terras Met bergkast
Vestiaire In de inkomhall
Wasruimte
Wc1 Hangtoilet met lavabo

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 201911200002219913-RES-1
EPC waarde 115 kWh/m²
115

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 91 m²
Oppervlakte 1e verdieping 91 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket in de leefruimtes en tegels in de keuken, badkamer en wc.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Bouwvergunning nieuwbouw in 2001, Oplevering van het appartement in 2003.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt