Omschrijving

Welgelegen, gerenoveerde EENGEZINSWONING met 2 slaapkamers en koer op 54 ca nabij centrum, station, scholen bestaande uit:
Inkom/leefruimten met open ingerichte keuken, ingerichte douchekamer met lavabo, inloopdouche, toilet, wasplaats/technische ruimte; koer;
Verdieping: met draaitrap komen we op 1 verdieping: nachthal, apart wc met lavabo, 2 slaapkamers, uittrekbare trap naar ruime geïsoleerde bergzolder, dubbele beglazing, condensatieketel aardgas (sinds 2015); EPC: (kWh/m²jr): 378 (nà dit attest werd de nieuwe condensatieketel geplaatst). Deze woning is vrij.

Financiële info

Prijs € 730,00
Huurwaarborg € 2.250,00

Geografische info

Adres Violetstraat 32
Gemeente Tienen (3300)

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet; 2de toilet op verdieping
Cv ruimte
Eetkamer zie living
Inkomhal
Keuken 1 Ingerichte keuken met koelkast
Living Living: eetkamer met salon en ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang met terras/koer
Terras Koertje / terras (makkelijk fietsen te bergen)
Wasruimte Alle voorzieningen in de badkamer
Wc1 In de badkamer op gelijkvloers

Indeling

89 m²
Wc2 Op verdieping met lavabo

Verdieping 1

Nachthal Verdieping te bereiken met draaitrap vanuit de living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1 Grote geïsoleerde bergzolder, met uitvouwbare trap vanaf verdieping 1

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2013050400136339100000005-4
EPC waarde 378 kWh/m²
378

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 89 m²
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kroonlijsthoogte 6 m

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel aardgas nieuw van 2015
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels op gelijklvoers, laminaat op verdieping
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt