Omschrijving

NIEUWBOUWAPPARTEMENT in residentie " 't Lycee", een prachtig project in de binnenstad, 1ste ingebruikname, op de 5 verdieping met mooi terras (zuid) en veel lichtinval!
Indeling: Het appartement van 109 m² omvat: inkom, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad, apart wc met lavabo, mooie living in L-vorm met volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats, overdekt terras van 15,64 m. Alle schilderwerken zijn uitgevoerd.,
Een autostaanplaats en kelder in de garageverdieping. Lift. Cv aardgas. Voorlopige E-peil = 53 en EPC = 102kWh/m²jaar

Financiële info

Prijs € 900,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Inbegrepen Het maandelijks voorschot op de gemeenschappelijke kosten is een raming. Deze omvatten: alle kosten der gemene delen; gebruik lift; er is een jaarlijkse afrekening
Huurwaarborg € 2.700,00

Geografische info

Adres Wolvenpad 24, Bus 11
Gemeente Tienen (3300)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder

Indeling

Garage zie autostaaplaats -1
Zitplaats zie living

Gelijkvloers

Berging Aparte berging / wasplaats naast de living; er is ook een private kelder op -1

Verdieping 5

109 m² Dit mooie appartement van 109m² heeft een groot terras van 15,64 m²; een autostaanplaats en aparte kelder gelegen -1.
Badkamer 1 Ingericht met badmeubel en ligbad
Cv ruimte
Inkomhal
Keuken 1 Volledig ingericht met hang -en staankasten, koelkast, keramische kookplaat en vaatwasser
Living Ruime living in L-vorm met veel lichtinval en directe toegang naar het overdekt terras
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras Mooi terras met schuifdeur vanaf de eetruimte (keuken) EN vanaf de zitruimte (salon)
Wasruimte In de berging
Wc1 Apart hangWC met lavabo

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Er zal een mooie gemeenschappelijke stadstuin aangelegd worden
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 102 kWh/m²
102

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 109 m²
Verdieping 5
Aantal gevels 3
E-peil 53

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, de vloeren zijn akoestisch geisoleerd
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Videofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt