Te koop: Eengezinswoning

€ 425.000,00

Ruime WONING met grote leefruimten en 5 slpkrs!

 - 

Nieuwstraat 52, 3370 Boutersem

Omschrijving

Ruime EENGEZINSWONING op 15 are met voortuin, tuin (z) en 5 grote slaapkamers, garage 2 w, ruime bruikbare kelders.
DE VRAAGPRIJS IS BESPREEKBAAR!
Mogelijkheid tot 2woonst of een vrij beroep.

Indeling: inkom, apart wc met lavabo, 2 vestiaires, ruime living met open haard, ingerichte keuken, berging, grote veranda; aparte ingang naar multifunctionele kamers (geschikt voor verschillende doeleinden); verdieping: nachthal, 5 slaapkamers waarvan, één kamer met ingerichte keuken, één met douche, één met lavabo, ingerichte badkamer, apart wc; luik naar grote zolder; Garage 2 wagens, , grote was- en strijkkelder, voorraad- en cv kelder. Deels kruipkelders. Cv stookolie. Rolluiken. Deels dubbel beglazing. Parking. EPC: 527kWh/m²/jr.
wg, vg, gvkr, vv, gdv. Woning met mogelijkheden! Goede ligging!

Financiële info

Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.177,17
Ki € 3.490,00
Geïndexeerd Ki € 5.953,00

Geografische info

Adres Nieuwstraat 52
Gemeente Boutersem
Omgeving Dorp

Indeling

Eetkamer zit - en eetplaats bij de keuken
Inkomhal Ruime inkomhal met vestiaire, apart wc, toegang tot praktijk, berging, wachtzaal, naar verdieping,....
Vestiaire open en gesloten vestaire
Vrijberoep Praktijkruimten, bestaande uit wachtzaal, dokterskabinetten
Wasruimte Grote was- en strijkruimte
568 m² Volume: 1.570 m3. De woning heeft veel potentieel!

Gelijkvloers

Berging Verschillende bergingen
Cv ruimte
Garage grote garage 2 wagens op straatniveau
Kelder Praktische en ruime was -en strijkkelder, voorraad- en verwarmingskelder
Kruipkelder Deel van de woning heeft kruipkelder, die makkelijk toegankelijk zijn
Veranda grote veranda
Wc1

Verdieping 1

Keuken 1
Living Gezellige living met open haard en veel lichtinval
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 1 met ligbad
Badkamer 2 douche en lavabo, aansluitend in kamer 3
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 Met lavabo
Slaapkamer 3 met douche en lavabo
Slaapkamer 4 met ingerichte keuken
Slaapkamer 5 heden in gebruik als bureel

Verdieping 3

Zolder1 Met uittrekbare trap

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1500 m²
Woonoppervlakte 568 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

EPC gegevens

EPC n° 201703290001947179-1
EPC waarde 527 kWh/m²
527

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
vervallen verkaveling
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1500 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 300 m
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Ramentekst Deels dubbel en deels enkele beglazing
Parlofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend