Te koop: Eengezinswoning

€ 285.000,00

Vernieuwde, wegelegen WONING met 3/4 slaapkamers, inpandige garage, gezellige tuin op 4 are 48 ca.

 - 

Zoutleeuwse Steenweg 41, 3440 Dormaal

Omschrijving

Deze, ruime, vernieuwde EENGEZINSWONING, open bebouwing op
4 are 48 ca, met voortuin, parking, tuin, 3 / 4 slaapkamers bestaat uit:.
Indeling: Ruime Inkom, bureel, ruime living met OH, open volledig ingerichte keuken, technische ruimte, gastentoilet, grote berging, inpandige garage en garagebox.
Verd: nachthal, ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder; kelder. Cv aardgas. EPC: 321 kWh/m²/jr.
De facturen zijn ter beschikking van de uitgevoerde renovatiewerken (o.a. nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe elektriciteit, nieuwe ramen,.....). Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.562,61
Ki € 773,00
Geïndexeerd Ki € 1.195,00

Geografische info

Adres Zoutleeuwse Steenweg 41
Gemeente Dormaal
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier grote berging /atelier naast de garage
Badkamer 1 Met lavabo en wc. Kan als 2de badkamer ingerichte worden. Alle leidingen zijn aanwezig.
Berging Grote berging naast de garage (geschikt voor verschillende doeleinden) + bergkelder
Bureau voorheen vrij beroep
Cv ruimte
Eetkamer
Garage inpandige garage en garagebox
Inkomhal
Keuken 1 Ruime, volledig ingerichte keuken (koelkast, vaatwasser,...)
Living Gezellige living met open haard en veel lichtinval
Slaapkamer 4 zie bureel
Terras
Veranda
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 gastentoilet op gelijkvloers
Wc2 in de douchekamer

Indeling

150 m² Alle facturen van de renovatiewerken zijn ter beschikking. Vernieuwde elektriciteit, cv aardgas, enz....

Verdieping 1

Badkamer 2 Ingerichte douchekamer
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Zitplaats

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 448 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektriciteit is een goedgekeurd attest tot 25 maart 2045. Er is ook 380.
De elektriciteit is een goedgekeurd attest tot 25 maart 2045. Er is ook 380.

EPC gegevens

EPC n° 201804300002054291-1
EPC waarde 321 kWh/m²
321

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
De woning is gebouwd in 1960, en wordt geacht een vergunde woning te zijn.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Voortuin, beplanting, terras, tuinhuis, gazon, omheind,....
Tuinoppervlakte 448 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Installatie van 2010
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en vynil
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Deze info is niet contractueel bindend